Проектирование промышленных зданий

Этапы работ по проектированию промышленных зданий

1. Предпроектные работы

Предпроектные работы проводятся с целью уточнения задач, перечня и объемов работ для дальнешего проектирования. На данном этапе определятеся состояние инженерного обеспечения объекта, соответствие техническим требованиям по безопасности, экологии, архитектуре.

• Сбор первичной информации об объекте, ее анализ, формирование архитектурных идей.
• Определение концепции проекта.
• Проводятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические и др. изыскания, при необходимости археологическое обследование.
• Анализ имеющейся исходно-разрешительной документации (ИРД).
• Подготовка эскизного дизайн-проекта здания, с учетом пожеланий заказчика, гармоничного сочетания проектируемого строения с архитектурой окружающих зданий или природным ландшафтом.
• Разработка концепции технического решения и оценка трудозатрат.

2. Техническое задание на проектирование зданий

Техническое задание  заказчика строительства является исходным документом при проектировании производственного или модульного  здания. В нем должны содержаться технические требования, к зданию или сооружению, а также дополнительные данные, которые должны учитывать архитекторы и конструкторы в процессе работы: 

• Информация об участке земли под застройку объекта.
• При реконструкции здания или сооружения -  данные об его архитектурных особенностях.
• Размеры объекта.
• Особенности производственного процесса, сырья, конечного продукта.
• Общий план площадок, складских помещений, лабораторных и производственных зон, проходов и подземных объектов.
• Размеры и масса оборудования.
• Технические и экономические требования производства, лабораторий, складов.
• Логистика процесса производства, схема движения сырья, готовой продукции, персонала.
• Численность персонала.
• Требования по экологической безопасности, наличие опасных выбросов.
• Санитарно-гигиенические требования.
• Требования к пожарной безопасности объекта.
• Особенности территории прилегающей к объекту строительства, расположение  жилых и нежилых зданий и сооружений.

Подробно составленное техническое задание является важным инструментом дальнейшего взаимодействия между заказчиком и исполнителем, позволяет предоставить готовый проект и выполнить проверку по каждому пункту. Техническое задание необходимо для точного понимания сути задачи, подготовки и демонстрации заказчику технического облика будущего объекта, максимально точной работы по подготовленному плану и дальнейшему осуществлению авторского надзора за ведением строительных работ.

3. Основные технические решения (ОТР)

Данный этап разработатывается для сложных технологических объектов, где необходимы предварительные проработки основных схем: технологической, электроснабжения, автоматизации.

4. Проектирование промышленных зданий на стадии «П» (Проектная документация)

Проектная документация разрабатывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". В составе проектной документации ООО «Экрос-Аналитика» разрабатывает следующие разделы:

• Общая пояснительная записка.
• Схема планировочной организации земельного участка.
• Архитектурные решения.
• Конструктивные и объемно-планировочные решения.
• Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, включая:
  
  • система электроснабжения
  • система водоснабжения
  • система водоотведения
  • отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
  • сети связи
  • технологические решения

• Проект организации строительства.
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
• Требования к обеспечыкению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.
• Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
• Другие необходимые разделы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) и ГОСТ Р 21.1101-2013.

5. Согласование  проекта и получение положительного экспертного заключения.

6. Проектирование промышленных зданий на стадии «Р» (Рабочая документация).

7. Сопровождение строительства объекта в рамках авторского надзора.

Система менеджмента качества компании "Экрос-Аналитика" соответствует требованию:

ГОСТ ISO 9001:2015 (ISO 9001:2015)

Модульные лабораторные комплексы